📢 ДО УВАГИ СПАДКОЄМЦІВ: ІНФОРМАЦІЯ ПРО НЕВИТРЕБУВАНІ ЗЕМЕЛЬНІ ПАЇ 🌾📜

На черговій сесії ради (17.07.2026) було прийнято два важливих рішення які варті уваги жителів громади, а саме щодо впорядкування земельних часток (паїв), власники яких померли, а їхні законні спадкоємці досі не оформили права на спадщину.

Із відповідним клопотанням звернувся істотний землекористувач земель/масивів - ТОВ "Західний Буг" який використовує дані землі та зберігає за собою першочергове право оренди без проведення земельних торгів.

Мета цих рішень проста: земля повинна використовуватись, податки повинні бути сплачені, а потенційні спадкоємці мають знати про свої ділянки та встигнути оформити права до 01.01.2028 року. 

📋 ДЕТАЛЬНИЙ ПЕРЕЛІК ДІЛЯНОК

(Витяг з рішень №1692-74/2026 та №1693-74/2026)

🔹 НЕВИТРЕБУВАНІ ЗЕМЕЛЬНІ ЧАСТКИ (ПАЇ)
Загальна площа: 21,8660 га. Передаються в оренду для товарного с/г виробництва до моменту витребування власником (законним спадкоємцем). Важливо: в момент державної реєстрації права приватної власності за спадкоємцем - припиняється право оренди ТОВ "Західний Буг".

📍 с. Кулівці

▫️ поле ІІ, ділянка №21 – 1,59 га → Моравська Марія Костянтинівна 

📍с. Василів

▫️ поле V, ділянка №6 – 1,0355 га → Гошовський Григорій Михайлович
▫️ поле V, ділянка №9 – 1,0126 га → Ящук Ганна Теофілівна
▫️ поле V, ділянка №14 – 1,0662 га → Ящук Марія Іллівна
▫️ поле VI, ділянка №170 – 0,8662 га → Танасійчук Василь Миколайович
️ поле VI, ділянка №436 – 0,8517 га → Літовська Єфросинія Георгіївна
▫️ поле VI, ділянка №439 – 0,8517 га → Осадчук Микола Ілліч
▫️ поле VI, ділянка №440 – 0,8517 га → Гривул Василь Васильович
▫️ поле VI, ділянка №538 – 0,9306 га → Макійчук Ганна Іванівна
▫️ поле VI, ділянка №539 – 0,9306 га → Літовський Василь Іванович

📍 с. Чуньків

▫️ поле IV, ділянка №219 – 1,4354 га (рілля) + 0,1083 га (сінокіс) → Крупенна Ганна Василівна
️ поле VI, ділянка №328 – 1,4355 га (рілля) + 0,0504 га (сінокіс) → Бабич Євгенія Іванівна
▫️ поле XII, ділянка №654 – 1,7242 га (рілля) + 0,0539 га (сінокіс) → Кивириза Єлізавета Михайлівна
▫️ поле XII, ділянка №660 – 1,6937 га (рілля) + 0,0539 га (сінокіс) → Строцень Іван Корнелійович
▫️ поле XII, ділянка №680 – 1,6584 га (рілля) + 0,0539 га (сінокіс) → нерозподілена/невитребувана
▫️ поле XII, ділянка №678 – 1,7052 га (рілля) + 0,0539 га (сінокіс) → Білик Єлизавета Гаврилівна
▫️ поле XII, ділянка №667 – 1,7123 га (рілля) + 0,0539 га (сінокіс) → Пилип’юк Євдокія Іванівна
▫️ поле XII, ділянка №630 – 1,7023 га (рілля) + 0,0424 га (сінокіс) → Бабич Ганна Деонизіївна

🔹 СПАДКОВЕ МАЙНО, ПРИЙНЯТЕ ПІД НАГЛЯД ГРОМАДОЮ
Загальна площа: 5,1933 га. Громада тимчасово управляє цими ділянками до оформлення прав спадкоємцями або визнання спадщини відумерлою.

📍с. Кулівці

▫️ 1,5965 га → Завацька Марія Миколаївна (13.03.1941 р.н.)

📍 с. Василів

▫️ 0,8776 га → Гандзюк Антон Орестович (20.11.1920 – 25.02.2009)
▫️ 0,8735 га → Гандзюк Євгенія Іванівна (10.10.1925 – дата смерті невідома)
▫️ 0,9417 га → Портей Ганна Миколаївна (померла 24.11.2012)
▫️ 0,9417 га → Портей Ганна Петрівна (21.03.1921 – 03.09.2005)

⚖️ ЧОМУ ЦЕ ВАЖЛИВО?

Багато хто запитає: «Чи має право рада розпоряджатися приватними паями?». Відповідь чітко сформована судовою практикою та земельним законодавством, оскільки земельний пай не є земельною ділянкою, зокрема:

📜 «Сільські, селищні, міські ради зможуть розпоряджатися такими земельними ділянками після визнання їх безхазяйними, проте можуть передавати в оренду, після закінчення дії попереднього договору оренди та до моменту витребування паю його власником.
З цього приводу також є сформовані позиції Верховного Суду (постанова від 28.10.2020 у справі № 923/965/19, від 26.04.2023 у справі № 917/2031/19), який неодноразово звертав увагу на те, що нерозподілені частки (паї) не є землями державної чи комунальної власності, а лише перебувають у розпорядженні відповідних органів до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності на земельну ділянку (в сучасних реаліях – до оформлення права власності).»

✅ Що це означає для вас?
Громада не привласнює землю. Вона тимчасово передає її в оренду аграріям, щоб:

🔹 земля оброблялася та приносила дохід ;
🔹 ділянки не заростали бур'яном та не втрачали родючість;
🔹 спадкоємці мали час спокійно оформити документи, не втрачаючи права на свою власність.

📞 ВИ Є СПАДКОЄМЦЕМ? ДІЙТЕ ЗАРАЗ!

Якщо ваші родичі згадані у списку, або ви знаєте, що маєте не оформлений земельний пай у Кадубовецькій громаді:

1️⃣ Зверніться до приватного нотаріуса для відкриття спадкової справи.
2️⃣ Підготуйте документи, що підтверджують родинні зв'язки (свідоцтва про народження, шлюб, спадщину тощо) та надайте документи на земельну частку пай - сертифікат, рішення суду.
3️⃣ Зверніться до Відділу земельних відносін, благоустрою та охорони навколишнього середовища Кадубовецької сільської ради для консультації щодо подальшого оформлення права власності.

📍 Адреса: с. Кадубівці, вул. Михайловського, 22 (1й поверх, кабінет №3)
📞 Телефон: +38 (098) 391-90-15
📧 Email: rada_kadubivtsi@ukr.net
🌐 Повні тексти рішень

⏳ Не відкладайте! Оформлення спадщини має свої строки. Чим раніше ви звернетесь – тим швидше земля стане вашою законною власністю.

Поширте цю публікацію серед знайомих! Можливо, саме ви допоможете родині повернути законну спадщину. 🙏