Кадубовецька сільська рада інформує власників та користувачів земельних ділянок, які у процесі формування або приватизації земельних ділянок отримали повідомлення про відмову у погодженні документації через прилягання або накладання на прибережно-захисну смугу водних об’єктів.

Такі випадки найчастіше виникають щодо присадибних земельних ділянок, які розташовані поблизу річок, струмків, ставків або інших водних об’єктів та особливо актуальні для сіл Кадубівці, Хрещатик, Василів та Чуньків..

📌 Прибережно-захисна смуга — це обмеження, а не заборона

Важливо розуміти, що прибережно-захисна смуга не є повною забороною на власність, користування земельною ділянкою у таких випадках.

Відповідно до вимог Земельного кодексу України та Водного кодексу України, прибережно-захисна смуга є також обмеженням у використанні земель, яке встановлюється з метою:

✔️ захисту водних об’єктів від забруднення та засмічення;
✔️ запобігання ерозії та руйнуванню берегів;
✔️ збереження природних екосистем та прибережної рослинності.

Тобто, якщо частина земельної ділянки потрапляє у межі такої смуги, використання цієї частини ділянки має здійснюватися з дотриманням спеціальних умов та обмежень, встановлених законодавством.

⚠️ Основні обмеження у межах прибережно-захисних смуг

У межах прибережно-захисних смуг забороняється або обмежується:

🚜 розорювання земель;
🌾 вирощування сільськогосподарських культур;
🧪 застосування пестицидів та мінеральних добрив;
🚯 складування відходів та створення сміттєзвалищ;
🏗️ будівництво об’єктів, не пов’язаних з використанням водних ресурсів.

Такі обмеження встановлені для збереження водних ресурсів та охорони довкілля.

📍 Де отримати інформацію щодо прибережно-захисної смуги

Для уникнення непорозумінь під час оформлення земельних ділянок рекомендуємо завчасно отримати інформацію щодо наявності прибережно-захисних смуг.

📂 Отримати консультацію, довідку або картографічні матеріали щодо розташування та ширини прибережно-захисних смуг можна у:

Відділі земельних відносин, благоустрою та охорони навколишнього середовища
Кадубовецької сільської ради.

📞 Контактний телефон: (Віталій МИГАЛЕНЮК +38099-458-24-86)
📍 Адреса: (с. Кадубівці, вул. В.Михайловського, 22)

Фахівці відділу нададуть роз’яснення щодо меж прибережно-захисних смуг, можливих обмежень у використанні земель та особливостей оформлення земельних ділянок.

🤝 Просимо враховувати під час оформлення земель

Кадубовецька сільська рада просить власників і користувачів земельних ділянок враховувати природоохоронні обмеження при плануванні та оформленні земель, щоб уникнути відмов у погодженні документації та додаткових витрат часу.

Дотримання вимог земельного та водного законодавства сприяє збереженню водних ресурсів та природного середовища громади.