Місцеві податки на 2026 рік: стабільність, прозорість, баланс
🗓 14 липня 2025 року Кадубовецька сільська рада ухвалила рішення про встановлення ставок земельного податку та ставок податку на нерухоме майно на 2026 рік.
📌 Основна новина — ставки для 6 тисяч фізичних осіб залишаються незмінними, як і у 2025 році. Це свідомий крок ради, який базується на детальному аналізі ефективності податкової політики громади.
✅ Чому ставки залишено без змін?
🔹 У 2024 році податки на землю та нерухомість забезпечили понад 4,9 млн грн надходжень
🔹 Проведено відстеження ефективності регуляторних актів — ставки економічно обґрунтовані та соціально прийнятні
🔹 Вснаслідок відстеження ефективності регуляторних актів — окремі ставки за землі громадської задубови та промисловості було знижено до середнього рівня по області
🔹 Умови оподаткування в Кадубовецькій громаді — серед найкращих в області
🏘️ Податок на нерухоме майно — ставки та рейтинг:
|
📂 Категорія нерухомості |
Ставка (%) |
Місце серед громад |
Середня по області (%) |
|---|---|---|---|
|
🏡 Житлова забудова |
0,30 |
40 з 53 |
0,32 |
|
🍽 Ресторани та бари |
0,50 |
30 з 53 |
0,47 |
|
🏪 Торгівля |
0,30 |
20 з 53 |
0,45 |
|
🏢 Склади та гаражі |
0,30 |
25 з 53 |
0,40 |
|
🚜 Сільгоспбудівлі |
0,30 |
29 з 53 |
0,35 |
|
🏭 Промислові об’єкти |
0,30 |
22 з 53 |
0,46 |
🟢 Ставки Кадубовецької громади — у "золотій середині" або нижче середньообласних, що робить їх оптимальними як для мешканців, так і для малого бізнесу.
🌱 Земельний податок — прозорий, збалансований, конкурентний:
|
📂 Цільове призначення землі |
Ставка (%) |
Місце серед громад |
Середня по області (%) |
|---|---|---|---|
|
🌾 01.01 – Товарне с/г виробництво |
0,60 |
🔝 ТОП-3 |
~1,1 |
|
🏡 02.01 – Присадибні ділянки |
0,04 |
ТОП-10 |
~0,14 |
|
🏪 03.07 –03.15 Торгівля, комерція |
1,60 |
Середина рейтингу |
~1,8 |
|
🏭 11.01 – Промисловість |
3,00 |
Середина |
~2,6 |
|
🔌 14.01 – Енергетика |
3,00 |
Середина |
~2,9 |
💡 Кадубовецька громада повинна залишатися привабливою для аграріїв, підприємців і місцевих, і тих які планують здійснювати діяльність в нашій громаді завдяки помірному податковому навантаженню.
⚖️ На чому базується рішення?
📘 Відповідно до п. 12.3 ст. 12 Податкового кодексу України, рішення про місцеві податки на наступний рік ухвалюється не пізніше 15 липня.
📌 Під час дії воєнного стану відповідно до Закону №2260-IX дозволено ухвалювати податкові рішення без застосування регуляторної процедури.
📊 Прийняті ставки мають довгострокову дію, і можуть змінюватись лише за ініціативою ради в інтересах громади.
🔔 Нагадування мешканцям про сплату податків:
📬 Фізичним особам податкові повідомлення надсилає ДПС до 1 липня.
📅 Сплатити потрібно протягом 60 днів — у 2025 році до 29 серпня.
🏢 Юридичні особи визначають зобов’язання самостійно у податковій звітності.
📌 У разі неприбуття повідомлення або зміни власності — звертайтесь до податкової або у сільську раду.
🧾 Контакти для консультацій (телефонувати в робочі години):
👨💼 Відділ земельних відносин, благоустрою та охорони навколишнього серидовища (отримати повідомлення про податок)
📍 вул. Михайловського, 22, с. Кадубівці
📧 zemlya.kadubovecka@gmail.com
📞 (096) 580-61-84 - Ольга ЛУЧИК
👨💼 Фінансовий відділ (отримати консультації та перевірити наявність боргу)
📍 вул. Михайловського, 22, с. Кадубівці
📧 finviddilkadubivtsi@gmail.com
📞 (050) 375-42-31 - Жанна ВІКІРЮК
